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Der Immobiliensektor in der BRD hat sich in den letzten Jahrzehnten erheblich umgestaltet. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Konsumentenverhalten verändert. Dennoch effektive Ansätze, die Eigentümer anwenden können, um Immobilieninteressenten für ihre Objekte zu erreichen.

Die geeignete Taktik ist der entscheidend

Ein adäquater Preis ist maßgebend, um Käufer anzulocken. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse zu erarbeiten, um eine faire Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu konzipieren. Fundament sollte eine kompetente Bewertung sein, die meist von örtlichen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Blick

Stellen Sie sicher, dass Ihre Objekt sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Begehungen bestmöglich gezeigt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Objekt im besten Licht zu darstellen: qualitative Fotos, Luftaufnahmen, Wohnraum-Staging und 3D-Touren. Profis setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen beistehen.

Welche Zielkäufer passend ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob seniorengerechte Wohnung in der Proximität medizinischer Einrichtungen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrandgebiet – jede Eigentum zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Überlegen Sie, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie relevant ist. Verwenden Sie die Kanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Gewährleisten Sie, Ihre Werbebotschaft auf die Interessentengruppe zu spezialisieren. Ratschlag: Fachleute haben das Wissen, welche Interessentengruppen für varierende Objekte am besten interessiert sind und wie man diese effizient anspricht.

Vorauswahl der Abnehmer vereinfacht den Verkaufsprozess

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie früh eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige potenzielle Käufer könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit nachweisen können.Ein Hinweis: Experten sammeln oft im Vorfeld der Besichtigung Kontaktinformationen der Abnehmer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Daten über die künftigen Bewohner, die Preisannahmen und die Finanzierungspläne aufnimmt. Nichtkäufer tendieren dazu, anonym aufzutreten und geben selten genaue Informationen preis.

Zahlungssicherheit abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer schwierig sein, Bonitätsdaten der Käufer zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des Interessenten nachweisen lassen und sicherstellen, dass der Kreditrahmen exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Eigentümern.}